Title (deu)
Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen
Author
Gloria Lovric
Advisor
Herbert Gartner
Assessor
Herbert Gartner
Abstract (deu)
Diese Master Thesis trägt den Titel „Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen“. Das Kernstück der Arbeit bilden die im Bauträgervertragsgesetz (BTVG) normierten Sicherungsinstrumente. Das Gesetz sieht vor, dass allfällige Rückforderungsansprüche des Erwerbers schuldrechtlich und pfandrechtlich (kaum praxisrelevant) gesichert werden können. Ferner kann der Erwerb von Eigentum, Wohnungseigentum oder eines Baurechts auch durch ausreichende grundbücherliche Sicherstellung verbunden mit einer Zahlung nach Ratenplan gesichert werden. Hierbei soll die grundbücherliche Sicherstellung stets das wirtschaftliche Gleichgewicht zwischen den durch den Erwerber geleisteten Zahlungen und den Rechten an der Liegenschaft bzw den Bauleistungen herstellen. Folglich dient dieses Sicherungsmodell lediglich der Sicherung des Rechtserwerbs an der Liegenschaft bzw am Liegenschaftsanteil. Anschließend werden die Schwächen der einzelnen Sicherungsmodelle näher beleuchtet und ein Fazit gezogen.
Keywords (deu)
Sicherungssystem im BTVG
Subject (deu)
Recht. Sonstiges
Type (deu)
Master-Thesis (ULG)
Persistent identifier
https://phaidra.univie.ac.at/o:1667166
DOI
10.25365/thesis.74030
URN
urn:nbn:at:at-ubw:1-14898.58146.134597-0
URI
https://utheses.univie.ac.at/detail/67687
Extent (deu)
79 Seiten
Number of pages
86
Study plan
Universitätslehrgang Wohn- und Immobilienrecht (LL.M.) [Berufsbegleitend]
[UA]
[992]
[361]
Association (deu)
Postgraduate Center
Members (1)
Title (deu)
Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen
Author
Gloria Lovric
Abstract (deu)
Diese Master Thesis trägt den Titel „Das Sicherungssystem im BTVG und dessen Schwächen“. Das Kernstück der Arbeit bilden die im Bauträgervertragsgesetz (BTVG) normierten Sicherungsinstrumente. Das Gesetz sieht vor, dass allfällige Rückforderungsansprüche des Erwerbers schuldrechtlich und pfandrechtlich (kaum praxisrelevant) gesichert werden können. Ferner kann der Erwerb von Eigentum, Wohnungseigentum oder eines Baurechts auch durch ausreichende grundbücherliche Sicherstellung verbunden mit einer Zahlung nach Ratenplan gesichert werden. Hierbei soll die grundbücherliche Sicherstellung stets das wirtschaftliche Gleichgewicht zwischen den durch den Erwerber geleisteten Zahlungen und den Rechten an der Liegenschaft bzw den Bauleistungen herstellen. Folglich dient dieses Sicherungsmodell lediglich der Sicherung des Rechtserwerbs an der Liegenschaft bzw am Liegenschaftsanteil. Anschließend werden die Schwächen der einzelnen Sicherungsmodelle näher beleuchtet und ein Fazit gezogen.
Keywords (deu)
Sicherungssystem im BTVG
Subject (deu)
Recht. Sonstiges
Type (deu)
Master-Thesis (ULG)
Persistent identifier
https://phaidra.univie.ac.at/o:1673033
Number of pages
86
Association (deu)
Postgraduate Center
License
All rights reserved
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