Die vorliegende Arbeit befasst sich mit Steuerkonstruktionen, bei denen Kapitalgesellschaften (Luxus)Immobilien erwerben, errichten, sanieren und anschließend an deren Gesellschafter vermieten. Diese Wohnimmobilien sind mitunter schon ihrer Erscheinung nach (wie etwa besonders repräsentative Gebäude oder speziell auf die höchstpersönlichen Bedürfnisse des Gesellschafters zugeschnittene Gebäude) für die private Nutzung durch den Anteilsinhaber bestimmt.