Title (deu)
Die Befreiungen von der Immobilienertragsbesteuerung im außerbetrieblichen Bereich
Author
Viktor Woisetschlaeger
Advisor
Klaus Hirschler
Assessor
Klaus Hirschler
Abstract (deu)
In dieser Arbeit werden die Befreiungen von der Besteuerung von Einkünften aus privaten Grundstücksveräußerungen nach § 30 EStG genauer betrachtet. Mit dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 wurde ab 1.4.2012 ein grundlegend neues Besteuerungsregime für die Veräußerung von Grundstücken geschaffen. Es werden Widersprüche innerhalb der Literatur und der Judikatur sowie zur Auffassung der Finanzverwaltung aufgezeigt und die jetzige Rechtslage mit jener vor dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 verglichen. Hauptaugenmerk wird dabei auf die zwei Hauptwohnsitzbefreiungen und die Herstellerbefreiung gelegt, da diese aufgrund ihres weiten Anwendungsbereichs in der Praxis die höchste Relevanz aufweisen werden. Bei diesen Be-freiungen stellen sich neben der Fristberechnung noch die Frage, inwiefern eine betriebliche Nutzung für die Anwendung der jeweiligen Befreiungsbestimmung schädlich ist bzw ob die Befreiungen bei unentgeltlichem Erwerb eines Grundstückes auf den Rechtsnachfolger über-gehen.
Abstract (eng)
In this work, the exemption from taxation of income from private sale of land under § 30 EStG will be considered in more detail. With the 1. Stability Act 2012 a fundamentally new taxation regime for the sale of land was created and came into force from 1st April 2012 on. Contradictions within the literature and case law as well as to interpretation of the tax authori-ties will be shown. One of the main parts of this work will be the comparison of the current legal situation with the one before the 1. Stability Act 2012 came into force. Main attention will be given to the two “main residence exemptions” as well as the “builder exemption”, as these will have the highest relevance in practice due to their wide field of application. Con-cerning these particular exceptions from taxation, the focus will be on how legal deadlines are calculated. Moreover, the issue of company use of the sold realty will be thoroughly exam-ined. Will there be any change to the application of the exceptions if company use took place? Additionally, the effects of a gratuitous acquisition of private land will be treated in a separate topic.
Keywords (deu)
ImmoEStHauptwohnsitzbefreiungHerstellerbefreiungBefreiungen von § 30 EStGEnteignungsbefreiung1. Stabilitätsgesetz 2012
Subject (deu)
Type (deu)
Persistent identifier
https://phaidra.univie.ac.at/o:1329537
rdau:P60550 (deu)
VI, 71 Seiten : Diagramme
Number of pages
81
Association (deu)
Title (deu)
Die Befreiungen von der Immobilienertragsbesteuerung im außerbetrieblichen Bereich
Author
Viktor Woisetschlaeger
Abstract (deu)
In dieser Arbeit werden die Befreiungen von der Besteuerung von Einkünften aus privaten Grundstücksveräußerungen nach § 30 EStG genauer betrachtet. Mit dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 wurde ab 1.4.2012 ein grundlegend neues Besteuerungsregime für die Veräußerung von Grundstücken geschaffen. Es werden Widersprüche innerhalb der Literatur und der Judikatur sowie zur Auffassung der Finanzverwaltung aufgezeigt und die jetzige Rechtslage mit jener vor dem 1. Stabilitätsgesetz 2012 verglichen. Hauptaugenmerk wird dabei auf die zwei Hauptwohnsitzbefreiungen und die Herstellerbefreiung gelegt, da diese aufgrund ihres weiten Anwendungsbereichs in der Praxis die höchste Relevanz aufweisen werden. Bei diesen Be-freiungen stellen sich neben der Fristberechnung noch die Frage, inwiefern eine betriebliche Nutzung für die Anwendung der jeweiligen Befreiungsbestimmung schädlich ist bzw ob die Befreiungen bei unentgeltlichem Erwerb eines Grundstückes auf den Rechtsnachfolger über-gehen.
Abstract (eng)
In this work, the exemption from taxation of income from private sale of land under § 30 EStG will be considered in more detail. With the 1. Stability Act 2012 a fundamentally new taxation regime for the sale of land was created and came into force from 1st April 2012 on. Contradictions within the literature and case law as well as to interpretation of the tax authori-ties will be shown. One of the main parts of this work will be the comparison of the current legal situation with the one before the 1. Stability Act 2012 came into force. Main attention will be given to the two “main residence exemptions” as well as the “builder exemption”, as these will have the highest relevance in practice due to their wide field of application. Con-cerning these particular exceptions from taxation, the focus will be on how legal deadlines are calculated. Moreover, the issue of company use of the sold realty will be thoroughly exam-ined. Will there be any change to the application of the exceptions if company use took place? Additionally, the effects of a gratuitous acquisition of private land will be treated in a separate topic.
Keywords (deu)
ImmoEStHauptwohnsitzbefreiungHerstellerbefreiungBefreiungen von § 30 EStGEnteignungsbefreiung1. Stabilitätsgesetz 2012
Subject (deu)
Type (deu)
Persistent identifier
https://phaidra.univie.ac.at/o:1329538
Number of pages
81
Association (deu)
License
Citable links
Other links
Managed by
Details
Metadata
Export formats
Universitätsring 1, 1010 Wien | T
T +43-1-4277-0